Mythos Ziegelstein
Nicht nur Wohnungsknappheit, sondern vor allem die Menge des Geldes auf dem Wohnungsmarkt treibt die Preise nach oben.
Wie schaut die Außenwelt auf die Niederlande, und wie sehen wir uns selbst? Von Zeit zu Zeit bietet sich uns eine willkommene Gelegenheit, diese beiden Perspektiven zu vergleichen. Anfang dieses Monats wurde ein Bericht von der Organisation für wirtschaftliche Zusammenarbeit und Entwicklung (OECD), dem Club der reichen Länder, veröffentlicht. In ihrem Economic Survey of the Netherlands schreibt die OECD unter anderem, dass "eine größere Gleichheit bei der Besteuerung von Eigenheimbesitzern und Mietern dazu beiträgt, das Kapital produktiver zu nutzen und den Anstieg der Hauspreise zu bremsen...
Das ist Rapport-Sprech, der so viel heißt wie: Stoppen Sie die Schuldensubventionierung durch Hypothekenzinsabzug, hören Sie auf, den steigenden Wert von Häusern praktisch unbesteuert zu lassen. Der Besitz eines Hauses kann Sie um ein Vielfaches reicher machen, etwas, das für Mieter unmöglich ist. Es kostet fast nichts, weil der Staat die Zinsen zahlt. Logisch, dass sich Käufer dumm und dämlich verschulden. Es ist logisch, dass die Banken 100% des Immobilienwertes beleihen, was eine stark preistreibende Wirkung hat. Logisch, dass immer mehr Investoren anfingen zu bieten. Wo finden Sie noch solche Renditen? Logisch, dass die Preise durch die Decke gehen.
[...]Nichts schreibt sich von allein!
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