Wie hohe Zinssätze den Wohnungsmangel teilweise lösen
Die Hauspreise fallen. Ein Wendepunkt, aber auch ein Moment des Lernens. Wurden die Preissteigerungen der letzten Jahre tatsächlich durch die Wohnungsknappheit verursacht? Häuser gab es immer genug, sie waren nur nicht bezahlbar.
In den Niederlanden sind die Hauspreise rückläufig, im dritten Quartal 2022 um fast 6 %. Das ist ein dramatischer Umschwung, der bald so ähnlich auch Deutschland betreffen könnte. Im letzten Jahr stiegen die Preise noch um über 20 Prozent, in den letzten fünf Jahren betrug der jährliche Anstieg 10,6 Prozent und von 2015 bis zum letzten Sommer haben sich die Hauspreise fast verdoppelt. Wir sind also an einem Wendepunkt angelangt. Es ist auch ein Moment des Lernens. Denn es stellt sich die Frage, was danach von der Wohnungsnot übrig bleibt.
In den Jahren des rasanten Anstiegs der Immobilienpreise kam die Idee auf, dass die Wohnungsknappheit mehr Beton und Ziegel erfordere – der "Ziegelmythos". Alle Wahlprogramme für das Jahr 2021 enthielten das Mantra "Bauen, bauen, bauen". Die damalige Innenministerin Kajsa Ollongren schrieb in ihrem parlamentarischen Schreiben im Sommer: "Der Wohnungsmangel in Verbindung mit einer wachsenden Zahl von Haushalten macht die Situation katastrophal [...] [Ich] habe mich voll und ganz für eine Beruhigung der Wohnungsproduktion eingesetzt."
[...]Nichts schreibt sich von allein!
MAKROSKOP analysiert wirtschaftspolitische Themen aus einer postkeynesianischen Perspektive und ist damit in Deutschland einzigartig. MAKROSKOP steht für das große Ganze. Wir haben einen Blick auf Geld, Wirtschaft und Politik, den Sie so woanders nicht finden.
Dabei leben wir von unseren Autoren, ihren Recherchen, ihrem Wissen und ihrem Enthusiasmus. Gemeinsam scheren wir aus den schmaler werdenden Leitplanken des Denkens aus.
Wir verlassen die journalistische Filterblase, in der sich viele eingerichtet haben. Wir öffnen Fenster und bringen frische Luft in die engen und verstaubten Debattenräume.
Brauchen Sie auch frische Luft? Dann folgen Sie einfach dem Button.
ABONNIEREN SIE MAKROSKOP